İskele Boğaz'da Yatırımlık Arsa ve Konut Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler

İskele merkezin hemen kuzeyinde yer alan Boğaz (Bogaz), geleneksel balıkçı limanı, taze deniz ürünleri restoranları ve sakin sahil şeridiyle Kıbrıs’ın en karakteristik sahil kasabalarından biridir. Son yıllarda Long Beach’teki yoğun yapılaşmanın ardından sahil hattında daha sakin, lüks ve butik yaşam arayan yerli ve yabancı yatırımcıların odak noktası Boğaz bölgesine kaymıştır.

İskele Boğaz Bölgesini Cazip Kılan Unsurlar

• Tarihi Balıkçı Limanı ve Marina Havası: Boğaz, tekne sahipleri ve deniz tutkunları için eşsiz bir sahil atmosferi sunar.
• Denize Sıfır Butik Projeler: Çok katlı dev kuleler yerine yatay mimarili, 2-3 katlı deniz manzaralı lüks villalar ve az katlı konutlar inşa edilmektedir.
• Arsa Yatırımında Yüksek Getiri: Boğaz ve çevresindeki imarlı arsalar, bölgeye yapılan yeni altyapı yatırımlarıyla birlikte yıllık bazda %25-35 oranında döviz bazlı değer artışı göstermektedir.

Boğaz'da Arsa Alırken Dikkat Edilmesi Gereken 4 Husus

1. İmar Oranı (Fasıl 96 ve Emirnameler): Satın alacağınız parselin taban alanı ve toplam inşaat izni (KAKS/TAKS) oranlarını Şehir Planlama Dairesi'nden kontrol edin.
2. Yol ve Altyapı Bağlantısı: Parselin resmi kamu yoluna cephesi olup olmadığını ve elektrik-su şebekesine mesafesini teyit edin. Kör parseller inşaat izni alamaz.
3. Koçan Durumu: Hisseli koçanlar yerine rıza-i taksimi yapılmış veya müstakil parsel koçanına sahip arsaları seçin.

Bölgedeki fırsatları incelemek için İskele Satılık Konut ve Kıbrıs Satılık Arsa ilanlarımıza göz atın.

Sıkça Sorulan Sorular (SSS) – İskele Boğaz