3/4 Yatak Odalı Lüks Villa + 2/3 Yatak Odalı Köy Evi + Şelaleli L Şeklinde Havuz + Klima + Yerden Isıtma + Isı Pompası + Invicta Kütük Brülörü + Corian Tezgahlı Modern Mutfak + Klimalı Geniş Bodrum + Önceki sahibinin adına tapu + Pre 74 İngiliz tapusu

Ne inanılmaz derecede eşsiz bir özellik! Girne'nin kalbinde, eski Türk mahallesinde yer alan bu ev, tarihin bir parçasıdır. 1935 yılına dayanan orijinal ev, aslen başka bir mülk için hizmetçi odası olarak inşa edildi ve geleneksel 4 odalı bir konuttu. 1974 öncesi orijinal bir İngiliz tapusundan yararlanır. Şimdi üç kata yayılmış 380 m²'lik bir mülke genişletilen otel, yakın zamanda İngiliz bir çift tarafından hiçbir masraftan kaçınılmadan yenilenmiş ve genişletilmiştir. Ev, geçmiş bir dönemin tüm cazibesini ve zarafetini modern yaşamın konforu ve lüksüyle harmanlayarak başarılı ve zevkli bir şekilde restore edilmiştir.
Eski sokaklarda yürürken, ahşap pencereleri ve panjurları olan beyaz badanalı binalarla çevrili, zamanda geriye gitmiş gibi hissediyorsunuz. Atmosfer gerçekten eşsiz. Sessiz bir çıkmaz yolun sonunda yer alan eve varıyorsunuz, bir verandaya açılan ferforje kapılar ve geleneksel çift ön kapılarla karşı karşıyasınız, içinde ne olduğunu henüz bilmiyorsunuz.
Tesise girer girmez, şimdi bir salon olarak hizmet veren ve dikkat çeken güzel bir kemere sahip geleneksel oturma odalarından birine hoş geldiniz. Zeminde 1940'lar tarzı fayanslar bulunmaktadır. Sol tarafta, taş zeminli rahat bir salon alanı sıcak ve davetkar bir atmosfer yaymaktadır. Sağ tarafta, yine taş zeminli, cömertçe boyutlandırılmış bir yatak odası ve spot ışıkları, mermer fayanslar, ayaklı küvet ve çift kişilik duş ile yüksek standartlarda tamamlanmış modern bir en-suite banyo bulunmaktadır.
Kemerin ötesinde, geniş ve modern bir mutfağa bağlanan yemek alanına giriyorsunuz. Bir tavan penceresi, odayı ekstra doğal ışıkla zenginleştirir. Mutfak yüksek kalitededir, Demirbağ tarafından ısmarlama olarak döşenmiştir ve Corian tezgahlı bir kahvaltı adasına sahiptir. Tüm beyaz eşyalar paslanmaz çeliktir ve entegredir.
Evin her yerindeki pencereler, konfor ve güvenlik sağlayan raket sistemli çift camlı alüminyumdur. Ev, entegre bir elektronik ısıtma ve soğutma sistemi ile donatılmıştır. Yerden ısıtma, ana yatak odasına, ebeveyn banyosuna ve alt kattaki banyoya monte edilmiştir. Hizmet odasındaki büyük bir ısı pompası, otellerde kullanılan sistemlere benzer şekilde sıcak su sağlar. 300 litrelik silindir, -25 dereceye kadar düşük sıcaklıklarda çalışabilir. Tesis şebeke suyuna bağlıdır, ancak aynı zamanda 5 ton yer altı su deposundan da yararlanmaktadır.
Villada ayrıca seramik ve doğal taş döşeme, döşeme ve pencerelerde sineklik karışımı bulunmaktadır.
Mutfak-yemek alanından Invicta kütük brülörü, spot ışıkları ve entegre rafları olan geniş bir salona girersiniz. Veranda kapılarından oluşan tam bir duvar, L şeklinde bir havuz ve bar içeren muhteşem bahçe alanına açılmaktadır.
Cam ve paslanmaz çelik korkuluklara sahip ahşap merdivenler, en-suite banyolu büyük bir yatak odası bulabileceğiniz birinci kata çıkar. En-suite banyoda tümü mermer ve koyu renk ahşapla kaplanmış çift mermer lavabo, küvet ve duş bulunmaktadır. Yatak odasında, yatağın yerleştirildiği merkezi bir duvar vardır, bu da etrafta dolaşmanıza ve gömme dolaplara erişmenize olanak tanır. İki veranda kapısı, havuz, bahçe ve St. Hilarion Kalesi manzarası sunan kapalı bir terasa açılır ve ayak altında seramik ahşap efektli fayanslar bulunur.
Ek olarak, çift lavabolu bir malzeme odası, bol miktarda depolama alanı, alt katta bir tuvalet ve havuza ve bahçeye açılan bir kapı bulunmaktadır.
Açık alan, bir şovmen cennetinden başka bir şey değildir. Yerleşik bar ve barbekü alanı, ahşap bir tavan ile tamamlanan bir dizi çarpıcı taş kemerin altında yer almaktadır. Bu kurulum sadece gölge sağlamakla kalmaz, aynı zamanda düşünceli bir şekilde yerleştirilmiş aydınlatma ile zenginleştirilmiş davetkar bir atmosfer yaratır.
Eğlence alanından dışarı baktığınızda, muhteşem bir şelaleye sahip L şeklindeki havuzun manzarası ile karşılaşacaksınız. Havuz seramik karolarla kaplıdır ve kenarlar traverten mermer bullnose ile güzel bir şekilde tamamlanarak zarif bir dokunuş katmıştır. Traverten, evin terasından sorunsuz bir şekilde devam ederek havuzu çevreleyen yol boyunca size rehberlik ederek iç ve dış yaşam alanları arasındaki akışı artırır. Gür yeşillikleri ve beyaz taşları ile çevredeki çevre düzenlemesi, bu açık hava vahasının sakin ve lüks hissini daha da artırıyor.
Mekân ayrıca seramik döşemeli, klimalı ve otomatik aydınlatmalı büyük bir bodrum alanına sahiptir ve birden fazla amaca hizmet edebilecek çok yönlü bir alan sağlar. Ek olarak, üst kattaki yerleşim, mülkü 4 yatak odalı bir eve dönüştürme potansiyeli sunarak daha da fazla esneklik ve konaklama seçenekleri sunar.

Ek Mülke Genel Bakış: Arazi üzerinde benzersiz bir tarihe sahip ikinci bir mülk var. Aslen 1972'de bir Alman bayana ait olan bu geleneksel ev, geçmişe bir bakış sunuyor.
Bu büyüleyici ev yaklaşık 140m²'lik bir alana yayılmıştır ve arazisi yaklaşık 1 evlektedir. Ana evden erişilebilen arka taraftan girerken, kalın, geleneksel taş duvarları ile karakterize edilen geniş bir salona adım atıyorsunuz. Orijinal taş döşeme güzel bir özelliktir ve salon sorunsuz bir şekilde yemek alanına açılmaktadır. Burada, mekana sıcaklık ve karakter katan bir merkez parçası olan, belirgin bir baca göğsüne sahip büyük bir açık şömine bulacaksınız. Kirişler ve hasırlarla süslenmiş Kıbrıs tarzı tavanlar, otantik bir rustik cazibe yayıyor ve hava, evin hikayeli geçmişini anlatan nostaljik bir koku ile dolu.
Salonda yer alan ahşap pencereler ve klima ünitesi her mevsim konfor sağlamaktadır. Yemek alanından dışarıya açılan bir kapı vardır ve tesisin arka tarafından manzara sunmaktadır. Yemek alanının bitişiğinde, çağdaş rahatlığı evin geleneksel estetiğiyle mükemmel bir şekilde harmanlayan modern bir mutfak bulunmaktadır.
Tesiste duşlu ve seramik zeminli modern bir banyo bulunurken, koridorun daha aşağısındaki alan, zarif bir kemere sahip cömertçe boyutlandırılmış başka bir salona açılıyor. Biri sokağa, diğeri ana evin bahçesine açılan iki ön kapıya erişim vardır.
Üst katta, sahanlık ve yatak odaları, sıcak ahşap tonlarında ve zengin kırmızı tonlarda geleneksel küçük parke zeminlerle süslenmiştir. Beton ve ahşap merdivenler rustik bir zarafet dokunuşu katıyor. Sahanlıkta ayrıca çift dolaplı pratik bir depolama alanı da bulunmaktadır. Üst katta modern bir tuvalet ve duş odası hizmet vermektedir.
Bahçeye bakan ana yatak odası, huzurlu bir sığınak sunan özel bir terasa erişime sahiptir. Aşağıdaki salondan gelen baca göğsü, kendine özgü karakterine katkıda bulunarak bu odaya kadar uzanır. Evin karşı tarafında, başka bir yatak odası da teras erişimine sahiptir ve seramik zeminlere sahiptir, bu da bu evi geleneksel cazibe ve modern konforun mükemmel bir karışımı haline getirir.

• Ana ev
• 70m2 bodrum dahil 380m2 iç alan
• Yaklaşık 700m2 arsa büyüklüğü
• Yapım yılı 1935
• Yenilenmiş 2017
• 74 öncesi İngiliz tapuları
• Önceki sahibinin adına tapu KDV'si ödenmiş

• İkisi zemin katta, ana 1. katta olmak üzere 3 yatak odası
• Küvetli ve duşakabinli 2 ebeveyn banyosu
• 1 adet misafir tuvaleti

• Tam donanımlı mutfak
• Mutfak aletleri
• Çift lavabolu ve çok sayıda depolama alanına sahip hizmet odası

• Oturma odasında odun brülörü
• Entegre elektronik ısıtma ve soğutma sistemi
• Yatak odasında, ebeveyn banyosunda ve kuş tüyü banyoda yerden ısıtma
• Salon ve yatak odasında taş zeminler
• Üst kattaki yatak odasında seramik ahşap efektli fayanslar
• Spot ışıklar

• Raket sistemli çift camlı alüminyum.
• Sineklik
•Panjur
• Bodrum alanı

• Otellerde olduğu gibi hizmet odası sistemindeki büyük ısı pompasından gelen sıcak su
• 300lts tüp -25 dereceye kadar ulaşabilir
• Şebeke suyunda ancak 5 ton yer altı deposu da vardır
• Şebeke drenajı, septik tank yok

Girne'nin kalbinde mükemmel bir konuma sahip güzel ve sakin bir ev