Anahtar Teslim | Krediye Uygun
Girne merkezde yer alan bu ticari mülk Kuzey Kıbrısın en dinamik ticaret bölgesinde konumlanmaktadır. Şehrin kalbinde ana cadde üzerinde bulunan dükkan stratejik bir iş fırsatı sunar.
Konum Avantajları:
- Merkezi Ticaret Alanı: Girne şehir merkezinin en hareketli ve yüksek yaya trafiğine sahip noktasındadır.
- Stratejik Erişilebilirlik: Ana cadde üzerindeki konumu sayesinde yüksek görünürlük ve maksimum müşteri potansiyeli sağlar.
- Ticari Ekosistem: Bankalar ofisler ve turistik merkezlerin tam ortasında yer alan prestijli bir lokasyondur.
Mülk Özellikleri:
- Geniş Kullanım Alanı: 140 metrekare iç mekan kapasitesiyle her türlü ticari faaliyet için optimize edilmiştir.
- Güvenli Mülkiyet: Türk Koçanlı tapusu ile en yüksek yatırım güvenliğini ve tam mülkiyet haklarını garanti eder.
- Kullanıma Hazır: Mevcut fiziksel durumuyla beklemeden işletmeye açılma veya kiraya verilme imkanı tanır.
Yatırım Değerlendirmesi:
Girne merkezde Türk Koçanlı ticari alan arzı oldukça kısıtlıdır. Bu durum mülkü hem yüksek kira getirisi hem de hızla artan sermaye değeri açısından risksiz ve karlı bir varlık haline getirmektedir.
ROI: Yıllık kira getirisi satış bedelinin yüzde 7si olarak öngörülmektedir.
Ana Caddede Dükkan
Hızlı Bakış & Temel Bilgiler
İlan No: #16934| İlan Numarası | #16934 |
| Bölge / Şehir | Girne Merkez, Girne |
| Emlak Türü | Satılık Dükkan |
| İlan Durumu | Aktif İlan |
| Fiyat | 415.000 GBP |
| Tapu Türü (Koçan) | Türk Malı |
| Yayın Tarihi | 26.06.2026 |
| Görüntülenme | 142 kez |
Dükkan Detayları
7 Özellik Kayıtlı| Oda Sayısı | 2+1 |
| Eşya Durumu | Eşyasız |
| Bulunduğu Kat | 0 |
| Banyo Sayısı | 1 |
| Bina Yaşı | 16 - 20 |
| Site İçerisinde | Hayır |
| Kat Sayısı | 5 |
İlan Açıklaması
Konum ve Harita
Girne Merkez, Girne, Kuzey Kıbrıs
* Güvenlik ve mülk sahibi mahremiyeti gerekçesiyle haritadaki konum yapının sokağını veya yaklaşık bölgesini temsil edebilir. Detaylı ada-parsel ve yerinde keşif için ilan danışmanımızla iletişime geçebilirsiniz.
İlan Hakkında Sıkça Sorulan Sorular
7 Soru & Cevap1Bu dükkanın tapu (koçan) türü nedir?
Bu ilan Türk Malı tapu statüsündedir. KKTC Tapu ve Kadastro Dairesi mevzuatına uygun şekilde devredilebilir olup, alım-satım ve sözleşme süreçleri noter ve yetkili hukuk büroları güvencesinde yürütülmektedir.
2Gayrimenkulün kullanım alanı ve oda planı nedir?
Bu taşınmaz 2+1 oda planına sahiptir. olmak üzere 1 banyoya sahiptir. Yaşam için ferah ve kullanışlı bir yerleşim planı sunmaktadır.
3İlanın güncel satış / kira bedeli nedir?
İlanın güncel fiyatı 415.000 GBP (GBP) olarak belirlenmiştir. Güncel TCMB kuru ile yaklaşık 26.871.250 TL'ye karşılık gelmektedir.
4Gayrimenkul eşyalı olarak mı teslim edilecek?
İlanda belirtildiği üzere mülk eşyasız olarak teslim edilmektedir.
5İlan hangi bölgede yer alıyor ve çevre olanakları nelerdir?
Bu gayrimenkul Girne / Girne Merkez bölgesinde yer almaktadır. Marketler, ana ulaşım hatları, plajlar ve sosyal yaşam olanaklarına rahat erişim mesafesindedir.
6Bina yaşı ve yapının fiziki durumu nedir?
Yapının yaşı resmi kayıtlarda 16 - 20 olarak belirtilmiştir. Bulunduğu bina 5 katlıdır.
7İlanı yerinde görmek veya randevu almak için kiminle görüşmeliyim?
Bu ilanın yetkili temsilcisi SELECT ESTATES INTERNATIONAL bünyesinde görev yapan gayrimenkul danışmanı Select Estates Broker 'dir. WhatsApp veya telefon (+905488330703) üzerinden doğrudan iletişime geçerek randevu alabilirsiniz.
Select Estates Broker
SELECT ESTATES INTERNATIONAL
SELECT ESTATES INTERNATIONAL
Girne / Merkez
- Mülk yerini ve belgeleri görmeden ön kapora ödemeyiniz.
- Koçan (Tapu) türünü KKTC Tapu Dairesi'nden teyit ediniz.
- Tüm alım-satım sözleşmelerinizi noter onaylı gerçekleştiriniz.
Benzer İlanlar
5+3 MÜSTAKİL EV⭐ GİRNE ⭐LAPTA 🌟BU FİYATI KAÇIRMAYIN 🌟
Girne Alsancak'ta Doğayla İç İçe, Eşyasız 2+1 Daire Satılık!
GİRNE KARAOGLANOGLU LÜKS DAİRE Fırsatı - 2+1 Satılık
İlgili Aramalar & Girne Emlak Ağı
Girne ve çevresindeki diğer satılık, kiralık seçenekler ve konut projeleri