Hemen Teslim | Krediye Uygun Alsancak bölgesinde yer alan bu 1336 m2 genişliğindeki mülk Kuzey Kıbrısın en prestijli noktalarından birinde yer almaktadır. Mevcut eski yapısıyla ister restorasyon projesi ister modern bir apartman kompleksi olarak değerlendirilebilir. Konum Avantajları: - Stratejik Nokta: Merit Otelleri bölgesine ve popüler plaj kulüplerine yakın yüksek talep gören lokasyon. - Gelişmiş Altyapı: Sosyal olanaklara yürüme mesafesinde ve Girne merkeze kolay erişim imkanı. - Yatırım Değeri: Bölgedeki sınırlı arsa arzı nedeniyle sürekli değer kazanan bir bölge. Mülk Özellikleri: - Yüksek İnşaat İzni: Yüzde 90 imar oranı ve 3 katlı apartman yapımına uygun teknik altyapı. - Geniş Alan: 1336 m2 arazi üzerinde çoklu daire veya lüks bir malikane konsepti. - Dönüşüm Potansiyeli: Mevcut yapının otantik dokusunu koruma veya yeni bir proje ile maksimize etme seçeneği. Yatırım Görüşü: Alsancak bölgesindeki imarlı arsa kıtlığı bu mülkü stratejik bir varlık haline getirmektedir. Proje geliştirme sonrasında elde edilecek birim başı kar potansiyeli bölge ortalamasının üzerindedir. ROI: Tahmini Yıllık Kira Getirisi: Satış bedelinin yüzde 7`si olarak öngörülmektedir.
Eski ev / Apartmanlık Arsa
Hızlı Bakış & Temel Bilgiler
İlan No: #16605| İlan Numarası | #16605 |
| Bölge / Şehir | Alsancak, Girne |
| Emlak Türü | Satılık Müstakil Ev |
| İlan Durumu | Aktif İlan |
| Fiyat | 189.000 GBP |
| Tapu Türü (Koçan) | Türk Malı |
| Yayın Tarihi | 06.07.2026 |
| Görüntülenme | 142 kez |
Müstakil Ev Detayları
6 Özellik Kayıtlı| Oda Sayısı | 3+1 |
| Bulunduğu Kat | 0 |
| Banyo Sayısı | 2 |
| Bina Yaşı | 26+ |
| Site İçerisinde | Hayır |
| Kat Sayısı | 2 |
İlan Açıklaması
Konum ve Harita
Alsancak, Girne, Kuzey Kıbrıs
* Güvenlik ve mülk sahibi mahremiyeti gerekçesiyle haritadaki konum yapının sokağını veya yaklaşık bölgesini temsil edebilir. Detaylı ada-parsel ve yerinde keşif için ilan danışmanımızla iletişime geçebilirsiniz.
İlan Hakkında Sıkça Sorulan Sorular
7 Soru & Cevap1Bu müstakil evın tapu (koçan) türü nedir?
Bu ilan Türk Malı tapu statüsündedir. KKTC Tapu ve Kadastro Dairesi mevzuatına uygun şekilde devredilebilir olup, alım-satım ve sözleşme süreçleri noter ve yetkili hukuk büroları güvencesinde yürütülmektedir.
2Gayrimenkulün kullanım alanı ve oda planı nedir?
Bu taşınmaz 3+1 oda planına sahiptir. olmak üzere 2 banyoya sahiptir. Yaşam için ferah ve kullanışlı bir yerleşim planı sunmaktadır.
3İlanın güncel satış / kira bedeli nedir?
İlanın güncel fiyatı 189.000 GBP (GBP) olarak belirlenmiştir. Güncel TCMB kuru ile yaklaşık 12.237.750 TL'ye karşılık gelmektedir.
4Gayrimenkul eşyalı olarak mı teslim edilecek?
Mülkün eşya ve demirbaş donanımı hakkında detaylı bilgi ve yerinde inceleme için yetkili danışmanımızla iletişime geçebilirsiniz.
5İlan hangi bölgede yer alıyor ve çevre olanakları nelerdir?
Bu gayrimenkul Girne / Alsancak bölgesinde yer almaktadır. Marketler, ana ulaşım hatları, plajlar ve sosyal yaşam olanaklarına rahat erişim mesafesindedir.
6Bina yaşı ve yapının fiziki durumu nedir?
Yapının yaşı resmi kayıtlarda 26+ olarak belirtilmiştir. Bulunduğu bina 2 katlıdır.
7İlanı yerinde görmek veya randevu almak için kiminle görüşmeliyim?
Bu ilanın yetkili temsilcisi SELECT ESTATES INTERNATIONAL bünyesinde görev yapan gayrimenkul danışmanı Select Estates Broker 'dir. WhatsApp veya telefon (+905488330703) üzerinden doğrudan iletişime geçerek randevu alabilirsiniz.
Select Estates Broker
SELECT ESTATES INTERNATIONAL
SELECT ESTATES INTERNATIONAL
Girne / Merkez
- Mülk yerini ve belgeleri görmeden ön kapora ödemeyiniz.
- Koçan (Tapu) türünü KKTC Tapu Dairesi'nden teyit ediniz.
- Tüm alım-satım sözleşmelerinizi noter onaylı gerçekleştiriniz.
Benzer İlanlar
İlgili Aramalar & Girne Emlak Ağı
Girne ve çevresindeki diğer satılık, kiralık seçenekler ve konut projeleri