🌊✨ GİRNE BELLAPAİS’TE PRESTİJLİ KOMPLE BİNA! ✨🌊🏢 666,04 M² ARSA ÜZERİNDE • 4 KATLI KOMPLE YAPI • 11 ARAÇLIK OTOPARK • 🌅 PANORAMİK DENİZ MANZARALI TERAS
Girne’nin seçkin bölgelerinden Bellapais’te, merkezi konumu, geniş arsa alanı, profesyonel şekilde düzenlenmiş ofisleri, konaklama imkânı, geniş otoparkı ve teras katından sunulan eşsiz panoramik deniz manzarasıyla dikkat çeken özel bir ticari mülk satışa sunuluyor. ✨
Bu mülk; yalnızca bir bina değil, kurumsal merkez, özel klinik, teknoloji üssü, showroom veya farklı ticari projeler için değerlendirilebilecek çok amaçlı bir yatırım fırsatıdır. 🚀
💎 MÜLKÜN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ📐 Arsa Alanı: 666,04 m²
🏢 Toplam Kapalı Alan: Yaklaşık 475 m²
🏗️ 4 Katlı Komple Bina + Bodrum + Ara Kat + Teras Katı
🚗 11 Araçlık Otopark Alanı
⚡ Jeneratör Sistemi
🖥️ Ayrı Server Odası
🏢 Her Kat Profesyonel Ofis Olarak Düzenlenmiş
🏠 1. Katta 3 Adet 1+1 Misafirhane
🌅 Teras Katında Panoramik Deniz Manzarası
🍳 Teras Katında 15 m² Mutfak
📍 Stratejik ve Merkezi Lokasyon
🔄 Mal veya Araç Takası Değerlendirilebilir
Yaklaşık 135 m² kullanım alanına sahip bodrum kat, mevcut profesyonel çalışma düzeninin önemli bir bölümünü oluşturmaktadır.
Ayrıca binanın teknik altyapısı açısından önemli bir avantaj sağlayan ayrı bir server odası bulunmaktadır. 🖥️⚡
Özellikle bilişim, yazılım, kurumsal şirketler ve teknik altyapıya ihtiyaç duyan işletmeler için oldukça kullanışlı bir alan sunmaktadır.
🔹 ZEMİN KAT | 135 M²✨ Markanızın vitrini olmaya aday geniş zemin kat!
Yaklaşık 135 m² kullanım alanına sahip zemin kat, mevcut yapısı ve geniş cam yüzeyleri sayesinde özellikle showroom + ofis konsepti için son derece uygundur.
🛍️ Showroom
🚗 Otomotiv / araç sergileme
🛋️ Mobilya ve dekorasyon
💎 Premium ürün sergileme
🏢 Kurumsal müşteri karşılama alanı
🏷️ Marka merkezi
olarak değerlendirilebilir.
Müşterilerinizin markanızla ilk karşılaştığı alanı, güçlü bir vitrine dönüştürme fırsatı! ✨
🔹 ARA KAT | 60 M²Mevcut durumda yaklaşık 60 m² olarak kullanılan ara kat, ihtiyaç halinde kapatılarak 135 m²'ye kadar genişletilebilme potansiyeline sahiptir. 📈
Bu özellik, gelecekte kullanım alanını artırmak isteyen yatırımcılar açısından önemli bir esneklik sağlamaktadır.
🔹 1. KAT | 135 M²🏠 3 ADET 1+1 DAİRE / MİSAFİRHANE
Yaklaşık 135 m² olan 1. katta, daha önce misafirhane olarak kullanılmış 3 adet 1+1 daire bulunmaktadır.
Bu alanlar;
👔 Şirket yöneticileri
👨💼 Çalışanlar
🤝 İş ortakları
✈️ Şehir dışından gelen misafirler
🏢 Kurumsal konuklar
için konaklama amacıyla değerlendirilebilir.
Ofis ve konaklamanın aynı yapı içerisinde birleşmesi, özellikle kurumsal kullanım açısından büyük bir avantajdır.
🌅 TERAS KATI | 120 M² + 15 M² MUTFAK✨ Binanın en özel bölümü!
Yaklaşık 120 m² teras alanı ve 15 m² mutfağı bulunan teras katı, ortak kullanım alanı olarak düzenlenmiştir.
Ve en önemlisi...
🌊 BURADAN EŞSİZ PANORAMİK DENİZ MANZARASININ KEYFİNİ ÇIKARABİLİRSİNİZ! 🌊Geniş teras alanı;
☕ Yönetici dinlenme alanı
🤝 Özel toplantılar
🍽️ Kurumsal yemekler
🌅 Gün batımı eşliğinde buluşmalar
🎉 Şirket organizasyonları
🛋️ VIP lounge
🌴 Sosyal kullanım alanı
olarak değerlendirilebilir.
Yoğun iş temposunun ardından, Girne'nin panoramik deniz manzarasına karşı nefes alabileceğiniz özel bir teras alanı... 🌅✨
🚀 ÇOK AMAÇLI KULLANIM İMKNIBu mülkün en güçlü özelliklerinden biri, mevcut yapısının farklı ticari konseptlere uyarlanabilmesidir.
🏢 ŞİRKET GENEL MERKEZİ / HQBinanın tamamı tek bir kurumsal markanın genel merkezi olarak değerlendirilebilir.
Yönetim ofisleri, departmanlar, toplantı alanları, operasyon birimleri ve misafirhane aynı çatı altında toplanabilir.
Markanızın merkezini sıradan bir ofisten çıkarıp prestijli bir kurumsal yapıya dönüştürün. 👔✨
🏥 ÖZEL KLİNİK / TIP MERKEZİMevcut odalaşmış yapısı ve merkezi konumu sayesinde özel klinik veya tıp merkezi konseptine uyarlanabilecek güçlü bir potansiyele sahiptir. 🩺
Mevcut bölümlendirme, farklı uzmanlık alanları ve yönetim birimlerinin oluşturulmasına olanak sağlayabilecek niteliktedir.
💻 BİLİŞİM & YAZILIM KAMPÜSÜ🖥️ Server odası
💼 Çalışma alanları
🏢 Ofis katları
🏠 Konaklama imkânı
Bir araya geldiğinde, bilişim ve yazılım şirketleri için ofis + teknik altyapı + konaklama imkânlarını aynı çatı altında sunan özel bir çalışma üssü oluşturulabilir.
🛍️ SHOWROOM + OFİSÖzellikle 135 m² zemin katın geniş cam yüzeyleri, showroom kullanımı açısından dikkat çekici bir avantaj sağlamaktadır.
Alt kat:
🛍️ SHOWROOM
Üst katlar:
🏢 YÖNETİM + OFİS
olarak değerlendirilebilir.
Markanızın vitrini, operasyon merkezi ve yönetim ofisleri tek bir prestijli lokasyonda! ⭐️
📍 STRATEJİK BELLAPAİS KONUMUMülk, Girne'nin önemli eğitim, spor ve konaklama noktalarına yakınlığıyla dikkat çeken Bellapais bölgesinde bulunmaktadır. 📍
🎓 Kıbrıs İlim Üniversitesi — 220 m
🏟️ Ozanköy Stadyumu — 150 m
🏨 Altın Kaya Hotel — 550 m
🎓 Final Üniversitesi — 550 m
🏫 English School of Kyrenia — 960 m
🏟️ Dr. Ali Özsoy Stadı — yaklaşık 1 km
Bu stratejik konum; kurumsal şirketler, eğitim odaklı işletmeler, sağlık kuruluşları, teknoloji firmaları ve showroom konseptleri açısından önemli bir avantaj sunmaktadır.
🚗 11 ARAÇLIK OTOPARKŞehir içindeki ticari mülklerde en önemli avantajlardan biri olan geniş otopark kapasitesi, bu mülkün öne çıkan özelliklerinden biridir.
🚗🚗🚗 11 araçlık otopark alanı
Hem çalışanlar hem müşteriler hem de ziyaretçiler için önemli bir kullanım kolaylığı sağlamaktadır.
⚡ JENERATÖR + SERVER ODASIBinada bulunan jeneratör sistemi ve ayrı server odası, özellikle kesintisiz operasyon gerektiren kurumsal ve teknolojik işletmeler için önemli altyapı avantajları sunmaktadır.
💻 Teknoloji şirketleri
🏢 Kurumsal firmalar
🏥 Sağlık kuruluşları
🖥️ Bilişim merkezleri
için değerlendirilebilecek güçlü teknik özellikler.
💰 ÖDEMEDE ESNEKLİK!✨ MAL VEYA ARAÇ TAKASI DEĞERLENDİRİLECEKTİR! 🚗🔄🏢
Satış sürecinde alternatif ödeme modeli olarak mal veya araç takası görüşülebilir.
Bu özellik, yatırımını farklı bir varlık üzerinden gerçekleştirmek isteyen alıcılar için önemli bir fırsat sunmaktadır.
🔥 NEDEN BU MÜLK?✅ Bellapais'in seçkin lokasyonu
✅ 666,04 m² geniş arsa
✅ Komple bina
✅ Yaklaşık 475 m² kapalı alan
✅ 4 katlı yapı + bodrum + ara kat + teras
✅ 11 araçlık otopark
✅ Jeneratör
✅ Ayrı server odası
✅ Profesyonel ofis düzeni
✅ 3 adet 1+1 misafirhane
✅ Geniş ortak kullanım terası
✅ Teras katından panoramik deniz manzarası 🌊
✅ 15 m² mutfak
✅ Showroom potansiyeli
✅ Klinik / tıp merkezi potansiyeli
✅ Bilişim & yazılım merkezi potansiyeli
✅ Kurumsal HQ kullanım imkânı
✅ Mal veya araç takası seçeneği
✅ Eğitim kurumlarına ve önemli noktalara yakın stratejik konum
Genel merkezinizi kurun. 🏢
Kliniğinizi oluşturun. 🏥
Teknoloji üssünüzü kurun. 💻
Showroomunuzu açın. 🛍️
Misafirlerinizi kendi binanızda ağırlayın. 🏠
Günün sonunda panoramik deniz manzaralı terasınızda dinlenin. 🌊🌅
Girne Bellapais'te; geniş arsa, çok amaçlı kullanım, güçlü ticari altyapı, 11 araçlık otopark ve panoramik deniz manzaralı özel terasın bir araya geldiği dikkat çekici bir yatırım fırsatı. ✨
📍 GİRNE • BELLAPAİS🏢 KOMPLE SATILIK BİNA🌊 PANORAMİK DENİZ MANZARALI TERAS🚗 11 ARAÇLIK OTOPARK🔄 MAL / ARAÇ TAKASI DEĞERLENDİRİLİR📞 Detaylı bilgi, fiyat ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
