🔥Girne Ozanköy’de Türk Koçanlı, Jakuzili ve Saunalı Ultra Lüks 3+1 Villa!
VİLLA TURU İÇİN LİNKE TIKLAYABİLİRSİNİZ!
https://www.instagram.com/reel/DKe8wX2sR0L/?igsh=eWdsZXFjM3R5azI2
VİLLA TURU İÇİN LİNKE TIKLAYABİLİRSİNİZ!
https://www.instagram.com/reel/DKe8wX2sR0L/?igsh=eWdsZXFjM3R5azI2
NEDEN TÜRK KOÇANLI MÜLK ALMALISINIZ? (AÇIKLAMANIN EN SONUNDA)
📍 Konfor, estetik ve teknolojinin bir araya geldiği eşsiz bir proje!
✅235 m2 kapalı alan - 390 m2 Arsa Alanı
✅235 m2 kapalı alan - 390 m2 Arsa Alanı
✅ Tuğlasından boyasına kadar çevre dostu malzeme kullanımı
✅ Çift cam yalıtımlı alüminyum doğrama pencere sistemleri
✅ Evinizin yönüne uygun doğal aydınlatma
✅ Mantolamalı dış cephe kaplaması
✅ Çatıda su ve ısı yalıtımı
✅ Özel tasarım asma tavan ve aydınlatma sistemleri
✅ Bölgesel parke, mermer veya seramik zeminler
✅ Ebeveyn yatak odası en-suite banyolu
✅ Şık çelik merdiven ve iç bahçe
✅ Akrilux mutfak dolapları
✅ Yatak odalarında gömme duvar dolapları
✅ Güneş enerjili sıcak su sistemi
✅ VRF/VRV merkezi ısıtma-soğutma sistemi
✅ Su tasarruflu hansgrohe vitrifiye ürünleri
✅ 5 tonluk su deposu ve hidrofor sistemi
✅ Özenle düzenlenmiş yeşil çevre
✅ Uydu, internet ve telefon altyapısı hazır
✅ Görüntülü interkom sistemi
✅ Kapalı garaj
✅ Site çevre aydınlatması
🌿 Hem doğa ile iç içe, hem de şehir yaşamının tüm konforuna sahip olmak isteyenler için tasarlandı.
📞 Detaylı bilgi ve yerinde sunum için hemen bizimle iletişime geçin!
Kuzey Kıbrıs’ta Tapu Türleri ve Aralarındaki Farklar
✅ 1. Türk Koçan (En Güvenli Tapu Türü)
1974’ten önce Türklerin mülkiyetinde olan taşınmazlardır.
Uluslararası tanınırlığı vardır.
Satışı, devri ve ipotek işlemleri sorunsuzdur.
Avrupa İnsan Hakları Mahkemesi (AİHM) gibi uluslararası mahkemelerde bile hak sahibi tanınmıştır.
Yabancı yatırımcıların en çok tercih ettiği ve bankaların ipotek için en çok güvendiği tapudur.
⚠️ 2. Eşdeğer Koçan (Hukuki ve Politik Açıdan Belirsizlik İçerir)
1974’ten önce Kıbrıs’ın güneyinde malı olan Türk vatandaşlarına, kuzeyde mal kaybı karşılığı verilen taşınmazlardır.
Genellikle Rum malı olarak sınıflandırılan bu mülkler, bir gün güney ile yapılacak bir çözüm anlaşmasında iade veya tazminat riski taşıyabilir.
Şu an KKTC devleti bu mülkleri tanıyor ama uluslararası alanda mülkiyet hakkı tartışmalı kalıyor.
Bazı Avrupa vatandaşlarının açtığı davalarda, eşdeğer koçanlı mülklerde hak iddiaları görülmüştür.
Bu nedenle bazı yabancı alıcılar ve bankalar eşdeğer tapuya temkinli yaklaşır.
📌 Kısacası: Bugün kullanımı serbest ama uzun vadede politik risk barındırır.
⚠️ 3. Tahsis Koçan (En Riskli ve Sınırlı Kullanıma Sahip)
1974 sonrası, şehit aileleri, gaziler, memurlar gibi kişilere devlet tarafından verilen taşınmazlardır..
Gelecekteki bir çözümde Rum tarafıyla doğrudan tazminat veya iade konusu olabilir.
📌 Kısacası: Yatırım için uygun değildir. Yerli halk dahi alırken çok dikkat eder.
🧠 Neden Bu Farklar Önemli?
Bir müşteri, sadece ev değil geleceğini, parasını ve huzurunu satın alır.
Bu nedenle tapu türünü iyi anlamak, gelecekte “keşke” dememek için şarttır.
🟢 Türk Koçan = En Güvenli Liman
Satın alırken huzur
Gelecekte satarken değer
Yasal süreçlerde tam güvence
📞 Bilgi ve Danışmanlık İçin
Benimle doğrudan iletişime geçin:
📱 Asrın İlkerli
📞 0533 873 58 33
💬 WhatsApp ile hızlı destek
📍 Kuzey Kıbrıs – Yerinde uzmanlık
👉 Hayalinizdeki evi birlikte bulalım.
Yatırımınızı sonsuz güvenceye alalım.
