Kayalar'da Satılık Lüks Villalar - Fotoğraf 1

Satılık1 / 18

+12

Satılık

Kayalar'da Satılık Lüks Villalar - Fotoğraf 4

Tüm Fotoğraflar (+14)

Satılık VillaTürk Malıİlan No: #16836

27.07.2026•142 Görüntülenme

Kayalar'da Satılık Lüks Villalar

Name: AdaEvim
Address: Metehan Yolu, Lefkoşa / Girne, Kuzey Kıbrıs, 99010, CY
Telephone: +905488330703
Price range: ££ - ££££

Kayalar, Girne

Satış Fiyatı

699.000 GBP

~ 45.260.250 TL

Aktif İlanDöviz: GBP

Oda Sayısı

3+1

İlan Statüsü

Aktif & Doğrulanmış

Banyo Sayısı

2 Banyo

Tapu Türü

Türk Malı

Hızlı Bakış & Temel Bilgiler

İlan No: #16836

İlan Numarası	#16836
Bölge / Şehir	Kayalar, Girne
Emlak Türü	Satılık Villa
İlan Durumu	Aktif İlan

Fiyat	699.000 GBP
Tapu Türü (Koçan)	Türk Malı
Yayın Tarihi	27.07.2026
Görüntülenme	142 kez

Villa Detayları

7 Özellik Kayıtlı

Oda Sayısı	3+1
Eşya Durumu	Eşyasız
Bulunduğu Kat	0
Banyo Sayısı	2

Bina Yaşı	Proje Aşamasında
Site İçerisinde	Hayır
Kat Sayısı	2

İlan Açıklaması

Teslim Eylül 2026 | Kredi Durumu Proje Aşamasında

Girne Kayalar bölgesinde yer alan bu çağdaş villalar modern Akdeniz yaşamını lüks detaylarla birleştiriyor. Kuzey Kıbrısın en huzurlu sahil köylerinden birinde yükselen proje hem yaşam hem de yatırım için üst düzey bir seçenek sunuyor.

Konum Özellikleri
- Sakin Sahil Konumu Girnenin batısında doğa ile iç içe ve gürültüden uzak Kayalar bölgesinde yer alır.
- Kesintisiz Manzara Stratejik konumu sayesinde panoramik deniz manzarası ve yüksek mahremiyet sağlar.
- Gelişen Değer Bölgedeki düşük yoğunluklu yapılaşma gayrimenkul değerinin istikrarlı artışını destekler.

Mülk Özellikleri
- Akıllı Ev Teknolojisi Aydınlatma iklimlendirme ve güvenlik sistemleri için tam otomasyon altyapısı mevcuttur.
- Üst Düzey Malzeme Kuvars tezgahlar porselen zeminler ve ısı yalıtımlı alüminyum doğramalar kullanılmıştır.
- Özel Yaşam Alanları Müstakil yüzme havuzu otomatik sulama sistemli bahçe ve VRF merkezi klima sistemi bulunur.

Yatırım Görüşü
Kayalar bölgesi sınırlı imar izinleri ve lüks segment talebi nedeniyle yüksek sermaye kazancı potansiyeline sahiptir. Modern mimari ve teknolojik donanım mülkün hem değerini korur hem de yüksek kira getirisi sağlayarak yatırım güvenliği sunar.

ROI Tahmini Yıllık Kira Getirisi 48.930 GBP (yüzde 7)

Konum ve Harita

Kayalar, Girne, Kuzey Kıbrıs

Bölgesel Yaklaşık Konum

Yol Tarifi Al Google Haritalar'da Aç Apple Maps

Koordinat: 35.3364, 33.3173

* Güvenlik ve mülk sahibi mahremiyeti gerekçesiyle haritadaki konum yapının sokağını veya yaklaşık bölgesini temsil edebilir. Detaylı ada-parsel ve yerinde keşif için ilan danışmanımızla iletişime geçebilirsiniz.

İlan Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

7 Soru & Cevap

1Bu villaın tapu (koçan) türü nedir?

Bu ilan Türk Malı tapu statüsündedir. KKTC Tapu ve Kadastro Dairesi mevzuatına uygun şekilde devredilebilir olup, alım-satım ve sözleşme süreçleri noter ve yetkili hukuk büroları güvencesinde yürütülmektedir.

2Gayrimenkulün kullanım alanı ve oda planı nedir?

Bu taşınmaz 3+1 oda planına sahiptir. olmak üzere 2 banyoya sahiptir. Yaşam için ferah ve kullanışlı bir yerleşim planı sunmaktadır.

3İlanın güncel satış / kira bedeli nedir?

İlanın güncel fiyatı 699.000 GBP (GBP) olarak belirlenmiştir. Güncel TCMB kuru ile yaklaşık 45.260.250 TL'ye karşılık gelmektedir.

4Gayrimenkul eşyalı olarak mı teslim edilecek?

İlanda belirtildiği üzere mülk eşyasız olarak teslim edilmektedir.

5İlan hangi bölgede yer alıyor ve çevre olanakları nelerdir?

Bu gayrimenkul Girne / Kayalar bölgesinde yer almaktadır. Marketler, ana ulaşım hatları, plajlar ve sosyal yaşam olanaklarına rahat erişim mesafesindedir.

6Bina yaşı ve yapının fiziki durumu nedir?

Yapının yaşı resmi kayıtlarda Proje Aşamasında olarak belirtilmiştir. Bulunduğu bina 2 katlıdır.

7İlanı yerinde görmek veya randevu almak için kiminle görüşmeliyim?

Bu ilanın yetkili temsilcisi SELECT ESTATES INTERNATIONAL bünyesinde görev yapan gayrimenkul danışmanı SELECT ESTATES INTERNATIONAL 'dir. WhatsApp veya telefon (+905488330703) üzerinden doğrudan iletişime geçerek randevu alabilirsiniz.

Satış Fiyatı Aktif İlan

699.000 GBP

Yaklaşık TL:~ 45.260.250 TL