Busy Bees Emlak Ajansı, Gazimağusa'nın en gözde lokasyonlarından birinde olağanüstü bir yatırım fırsatı sunan bu seçkin, karma kullanımlı, müstakil binayı sunmaktan mutluluk duyar.
Çağdaş bir mimari tasarımla inşa edilmiş ve yüksek standartlarda tamamlanmış bu etkileyici bina, zemin katta geniş bir ticari birim ve tamamı oldukça değerli Türk Tapu Senetleri altında bulunan üç adet geniş üç yatak odalı konut dairesinden oluşmaktadır.
İster portföyünü genişletmek isteyen deneyimli bir yatırımcı olun, ister kendi iş yerinden faaliyet göstermek isteyen bir işletme sahibi olun, ister hem ticari hem de konut geliri sunan bir mülk arayan biri olun, bu çok yönlü bina olağanüstü bir fırsat sunuyor.
Mülkiyet
Bina, hem işlevselliği hem de görsel çekiciliği en üst düzeye çıkarmak için özenle tasarlanmıştır. Modern cephesi, temiz mimari hatları ve kaliteli yapısı, geniş yeraltı otoparkı ve bol depolama alanıyla profesyonel ve prestijli bir ilk izlenim yaratmaktadır.
Geniş zemin kat ticari alanı, yerden tavana uzanan büyük vitrinleriyle mükemmel bir cadde görünümüne sahip olup, her türlü işletme için maksimum doğal ışık ve olağanüstü görünürlük sağlar. Esnek açık plan düzeni, aşağıdakiler de dahil olmak üzere çok çeşitli ticari kullanımlar için uygundur:
* Perakende teşhir salonu
* Emlak acentesi
* Kurumsal ofisler
* Tıp veya diş kliniği
* Güzellik veya sağlıklı yaşam merkezi
* Finansal hizmetler
* Profesyonel danışmanlık
* Butik perakende
* Eğitim merkezi
* Otel veya kafe (izin alınması şartıyla)
Ticari alan, bağımsız girişe ve mükemmel cepheye sahip olup, geçen trafiğe maksimum görünürlük sağlamaktadır.
Konut Konaklama
Ticari alanın üstünde, her biri aydınlık, ferah ve modern bir yaşam için tasarlanmış üç adet geniş üç yatak odalı daire bulunmaktadır.
Her daire, bol doğal ışık alan ve aile yaşamı için pratik olanaklar sunacak şekilde özenle planlanmıştır.
Daireler şu kişiler için idealdir:
* Uzun süreli konut kiralama
* Yönetici konaklaması
* Personel konutları
* Aile mesleği
Tatil amaçlı kiralama (yerel düzenlemelere tabidir)
Gazimağusa'da kiralama talebinin yüksek olması nedeniyle, bu konut birimleri istikrarlı gelir ve uzun vadeli sermaye değer artışı için mükemmel bir potansiyel sunmaktadır.
Yatırım Fırsatı
Hem ticari hem de konut amaçlı kullanıma sahip mülkler, Türk tapu kayıtlarında nadiren bulunur; bu da onu özellikle cazip bir yatırım haline getiriyor.
Bina, yatırımcılara hem ticari hem de konut kiracılarından getiri elde ederek kira gelirlerini çeşitlendirme, boş kalma riskini azaltma ve genel getiriyi en üst düzeye çıkarma fırsatı sunmaktadır.
Hem iş yeri sahibi olmak isteyenler hem de üst katlardaki dairelerden kira geliri elde etmek, son derece cazip bir yatırım fırsatı yaratmaktadır.
Kiralama Potansiyeli:
Uzun vadeli alışveriş: Aylık 1000 sterlin.
3 adet daire, uzun vadeli: Her biri aylık 600 sterlin.
- TÜRK TAPULARI
- Üç adet geniş, üç yatak odalı daire
- Çeşitli ticari kullanımlar için uygundur.
- Üç adet geniş, üç yatak odalı daire
- Şehir merkezinde yer almaktadır.
- Geniş yeraltı otopark alanı
- Ünlü City Mall'a birkaç dakikalık yürüme mesafesinde.
- Ünlü kumsallara arabayla 5-10 dakika mesafede.
- Ercan Havalimanı'na arabayla 35 dakika.
- Larnaka Havaalanına arabayla 70 dakika.
