Kuzey Kıbrıs Satılık Villa İlanları & Fiyatları 2026 - Sayfa 239 | AdaEvim

Satılık

Satılık villa

Esentepe`de Lüks Havuzlu Bungalov

1.200.000 GBP

~77.772.000 TL

Karaağaç, Girne, Kıbrıs

3+1

2 Banyo

#LST-0BD558BCEF6D

Select Estates Sales A

SELECT ESTATES INTERNATIONAL

İlanı İncele

Satılık

Satılık villa

Lapta Irina Living Havuzlu Villa

508.000 GBP

~32.923.480 TL

Lapta, Girne, Kıbrıs

3+1

2 Banyo

#LST-EA53010849FD

Select Estates Broker

SELECT ESTATES INTERNATIONAL

İlanı İncele

Satılık

Satılık villa

KUSURSUZ ÖZEL HAVUZLU VİLLA

380.000 GBP

~24.627.800 TL

Lapta, Girne, Kıbrıs

4+1

3 Banyo

#LST-2B995F048099

Select Estates Broker

SELECT ESTATES INTERNATIONAL

İlanı İncele

Satılık

Satılık villa

Ötüken`de Deniz Manzaralı Lüks Villa

425.000 GBP

~27.544.250 TL

Ötüken, İskele, Kıbrıs

3+1

2 Banyo

#LST-D75B47D7EDB3

Select Estates Sales A

SELECT ESTATES INTERNATIONAL

İlanı İncele

Satılık

Satılık villa

Bellapais`te Lüks Havuzlu Villa

750.000 GBP

~48.607.500 TL

Ozanköy, Girne, Kıbrıs

4+1

3 Banyo

#LST-47167641B138

Select Estates Sales A

SELECT ESTATES INTERNATIONAL

İlanı İncele

Satılık

Satılık villa

Esentepe`de Denize Sıfır Lüks Bungalov

999.000 GBP

~64.745.190 TL

Esentepe, Girne, Kıbrıs

2+1

3 Banyo

#LST-AE6B9E67670A

Select Estates Sales A

SELECT ESTATES INTERNATIONAL

İlanı İncele

Satılık

Satılık villa

Tek Yetkili - Lüks Havuzlu Yeni Villa

399.000 GBP

~25.859.190 TL

Lapta, Girne, Kıbrıs

4+1

4 Banyo

#LST-DAE66FDB6F20

Select Estates Broker

SELECT ESTATES INTERNATIONAL

İlanı İncele

Satılık

Satılık villa

Gönyeli`de Hazır Modern Bungalov

405.000 GBP

~26.248.050 TL

Alayköy, Lefkoşa, Kıbrıs

3+1

2 Banyo

#LST-49F89F7D553D

Select Estates Sales A

SELECT ESTATES INTERNATIONAL

İlanı İncele

Satılık

Satılık villa

Ozanköy`de Hemen Teslim Villa

1.048.950 GBP

~67.982.450 TL

Ozanköy, Girne, Kıbrıs

4+1

3 Banyo

#LST-8C8CDA29C09F

Select Estates Sales A

SELECT ESTATES INTERNATIONAL

İlanı İncele

Satılık

Satılık villa

Girne Merkezde Dağ Manzaralı Villa

425.000 GBP

~27.544.250 TL

Girne Merkez, Girne, Kıbrıs

3+1

3 Banyo

#LST-705DBD7BA623

Select Estates Sales A

SELECT ESTATES INTERNATIONAL

İlanı İncele

Satılık

Satılık villa

Karmi`de Lüks Hazır Villa

550.000 GBP

~35.645.500 TL

Girne Merkez, Girne, Kıbrıs

4+1

3 Banyo

#LST-2BDF2AF25E1A

Select Estates Sales A

SELECT ESTATES INTERNATIONAL

İlanı İncele

Satılık

Satılık villa

Esentepe Denize Sıfır Lüks Villa

2.000.000 GBP

~129.620.000 TL

Esentepe, Girne, Kıbrıs

5+1

4 Banyo

#LST-E5D958297B27

Select Estates Broker

SELECT ESTATES INTERNATIONAL

İlanı İncele

1 2 3 4 5

Kuzey Kıbrıs Satılık Villa Rehberi

Kuzey Kıbrıs bölgesinde satılık villa arayanlar için AdaEvim, en güncel ve doğrulanmış emlak portföyünü sunar. Akdeniz iklimi, sterlin bazlı yüksek kira getirisi, modern konut siteleri ve gelişen altyapısıyla Kıbrıs gayrimenkul piyasası yerli ve yabancı yatırımcıların odak noktasıdır.

İster oturum amaçlı deniz manzaralı bir daire, ister değer artış potansiyeli yüksek bir arsa veya lüks müstakil bir villa arayışında olun; AdaEvim onaylı emlak ofisleri ve sertifikalı gayrimenkul danışmanları ile güvenilir bir alım-satım deneyimi sağlar.

Sıkça Sorulan Sorular (Kıbrıs Emlak)

Kuzey Kıbrıs'ta ev satın alırken tapu (koçan) türleri nelerdir?

KKTC'de Türk Koçanı (1974 öncesi Kıbrıslı Türk veya yabancı mülkiyeti), Eşdeğer Koçan (Güney Kıbrıs'taki mallarına karşılık tahsis edilen mülkler) ve Tahsis Koçanı olmak üzere üç ana tapu türü bulunmaktadır. AdaEvim'deki tüm ilanlarda koçan bilgisi şeffaf biçimde paylaşılır.

Kıbrıs'ta gayrimenkul yatırımı amortisman süresi ne kadardır?

Kuzey Kıbrıs'ta kiralamalar genellikle İngiliz Sterlini (GBP) cinsinden yapılmakta olup, turizm ve üniversite bölgelerinde yatırım geri dönüş (amortisman) süreleri ortalama 10 ila 13 yıl arasında gerçekleşmektedir.

Yabancı uyruklu vatandaşlar Kıbrıs'ta mülk edinebilir mi?

Evet, KKTC Bakanlar Kurulu satın alma izni başvurusu ile yabancı uyruklu vatandaşlar yasal çerçevede konut veya arsa sahibi olabilirler. Süreç lisanslı emlak danışmanları ve hukuk büroları koordinasyonunda yürütülür.

Satın alma aşamasında hangi masraf ve harçlar ödenir?

Sözleşme tescilinde %0.5 Pul Harcı, devir sırasında Tapu Devir Harcı, ilk el sıfır konutlarda %5 KDV ve belediye katkı payları resmi mevzuat uyarınca ödenir.

Popüler Emlak Aramaları

Girne Satılık Ev Girne Satılık Daire Girne Satılık Villa İskele Satılık Daire İskele Satılık Villa Lefkoşa Satılık Daire Lefkoşa Kiralık Daire Gazimağusa Satılık Daire Yeni Konut Projeleri

Bölgesel Emlak Rehberi & Sıkça Sorulan Sorular

Kuzey Kıbrıs'ta Satılık Villa Alım Rehberi

Kuzey Kıbrıs'ta ev satın alırken tapu (koçan) türleri nelerdir?

KKTC'de Türk Koçanı, Eşdeğer Koçan ve Tahsis Koçanı olmak üzere üç temel tapu türü bulunmaktadır. AdaEvim'deki tüm ilanlarda koçan bilgisi şeffaf biçimde listelenir.

Kıbrıs'ta gayrimenkul yatırımı amortisman süresi ne kadardır?

Kuzey Kıbrıs'ta kiralamalar genellikle İngiliz Sterlini (GBP) cinsinden yapılmakta olup, geri dönüş süreleri ortalama 10 ila 13 yıl arasındadır.

Yabancı uyruklu vatandaşlar Kıbrıs'ta mülk edinebilir mi?

Evet, KKTC Bakanlar Kurulu satın alma izni başvurusu ile yabancı uyruklu vatandaşlar yasal çerçevede konut veya arsa sahibi olabilirler.

Satın alma aşamasında hangi masraf ve harçlar ödenir?

Sözleşme tescilinde %0.5 Pul Harcı, devir sırasında Tapu Devir Harcı, ilk el konutlarda %5 KDV ve belediye katkı payları ödenir.