AdaEvim
Ayluka – Lüks 2+1 Daire | Ebeveyn Banyolu | Full Eşyalı | 139.000 £ !!! - Fotoğraf 1
Satılık1 / 16
+10
Ayluka – Lüks 2+1 Daire | Ebeveyn Banyolu | Full Eşyalı | 139.000 £ !!!
Satılık
Ayluka – Lüks 2+1 Daire | Ebeveyn Banyolu | Full Eşyalı | 139.000 £ !!! - Fotoğraf 2
Ayluka – Lüks 2+1 Daire | Ebeveyn Banyolu | Full Eşyalı | 139.000 £ !!! - Fotoğraf 3
Ayluka – Lüks 2+1 Daire | Ebeveyn Banyolu | Full Eşyalı | 139.000 £ !!! - Fotoğraf 4
Tüm Fotoğraflar (+12)
Satılık DaireTürk Malıİlan No: #29173
25.03.2025•142 Görüntülenme

Ayluka – Lüks 2+1 Daire | Ebeveyn Banyolu | Full Eşyalı | 139.000 £ !!!

Satış Fiyatı
139.000 GBP
~ 9.015.540 TL
Aktif İlanDöviz: GBP
Oda Sayısı
2+1
İlan Statüsü
Aktif & Doğrulanmış
Banyo Sayısı
2 Banyo
Tapu Türü
Türk Malı

Hızlı Bakış & Temel Bilgiler

İlan No: #29173
İlan Numarası#29173
Bölge / ŞehirGülseren, Gazimağusa
Emlak TürüSatılık Daire
İlan DurumuAktif İlan
Fiyat139.000 GBP
Tapu Türü (Koçan)Türk Malı
Yayın Tarihi25.03.2025
Görüntülenme142 kez

Daire Detayları

7 Özellik Kayıtlı
Oda Sayısı2+1
Eşya DurumuFul Eşyalı
Bulunduğu Kat3
Banyo Sayısı2
Bina Yaşı3
Site İçerisindeHayır
Kat Sayısı6

İlan Açıklaması

AYLUKA MAHALLESİ – GAZİMAĞUSA | SATILIK LÜKS 2+1 DAİRE | FULL EŞYALI | EBEVEYN BANYOLU | 90 m² | 139.000 £

📍 Lokasyon: Ayluka Mahallesi, Gazimağusa – Şehrin en merkezi, en prestijli ve en güvenilen bölgelerinden biri
🏠 Daire Tipi: 2+1
🔑 Durum: Full Eşyalı – Taşınmaya Hazır
📏 Alan: 90 m² geniş yaşam alanı
🛁 Ebeveyn banyosu mevcut
💷 Fiyat: 139.000 £
💠 Arsa takası değerlendirilir

🏡 DAİRE ÖZELLİKLERİ

✔️ 90 m² ferah kullanım alanı
✔️ Ebeveyn banyosu + ortak banyo (Aileler için ideal)
✔️ Geniş pencereler → bol doğal ışık
✔️ Yüksek tavanlı ferah yaşam alanı
✔️ Açık plan modern mutfak & salon
✔️ Şık iç mimari, fonksiyonel alan kullanımı
✔️ Gün batımını izlemek için ideal geniş balkon
✔️ Full eşyalı → TV, beyaz eşya, mobilya, klima seti dahil
✔️ Sessiz, nezih ve konforlu bir yaşam alanı

🏢 BİNA ÖZELLİKLERİ
  • Modern, asansörlü apartman

  • Güvenlik girişli bina

  • Kamera sistemi

  • Temiz, düzenli apartman yönetimi

  • Merkezi lokasyon avantajı

📍 KONUM AVANTAJLARI (AYLUKA – MERKEZİN KALBİ)

🔸 Salamis Yolu üzerinde
🔸 Denize yürüme mesafesi
🔸 Şehir merkezine 3–5 dakika
🔸 Market, okul, eczane, kafe, restoran → birkaç adım uzaklıkta
🔸 Sessiz, güvenli ve aile yaşamına uygun mahalle
🔸 Üniversitelere yakın – yüksek yatırım potansiyeli

💰 YATIRIM DEĞERİ

Ayluka Mahallesi, Mağusa’nın en çok talep gören bölgelerinden biridir:

📌 Uzun dönem kira potansiyeli:

Aylık 600 – 650 £

📌 Üniversite & şehir merkezine yakın konum

→ Her dönemde kiracı bulması çok kolaydır.

🌟 NEDEN BU DAİRE?

✔️ Ayluka’nın en merkezi ve nezih konumu
✔️ Ebeveyn banyosu → aileler için büyük avantaj
✔️ Full eşyalı → ekstra masraf yok
✔️ 90 m² geniş kullanım alanı
✔️ Modern tasarım, yüksek tavan
✔️ Yüksek kira getirisi
✔️ Hem yatırım hem oturum için mükemmel
✔️ Arsa takası kabul edilir

📞 DETAYLI BİLGİ & GÖRÜŞME

📱 Ahmad Rizvanoglu
📌 0533 847 02 44
📌 0542 880 01 02

İlan Özellikleri (11)

Jeneratör
Asansör
Güvenlik Kamerası
Su Kuyusu
Balkon
Yangın Alarmı
Ebeveyn WC
Çelik Kapı
Şehir Manzarası
Otopark
Giyinme Odası

Konum ve Harita

Gülseren, Gazimağusa, Kuzey Kıbrıs

Doğrulanmış Konum

* Güvenlik ve mülk sahibi mahremiyeti gerekçesiyle haritadaki konum yapının sokağını veya yaklaşık bölgesini temsil edebilir. Detaylı ada-parsel ve yerinde keşif için ilan danışmanımızla iletişime geçebilirsiniz.

İlan Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

7 Soru & Cevap
1Bu daireın tapu (koçan) türü nedir?

Bu ilan Türk Malı tapu statüsündedir. KKTC Tapu ve Kadastro Dairesi mevzuatına uygun şekilde devredilebilir olup, alım-satım ve sözleşme süreçleri noter ve yetkili hukuk büroları güvencesinde yürütülmektedir.

2Gayrimenkulün kullanım alanı ve oda planı nedir?

Bu taşınmaz 2+1 oda planına sahiptir. olmak üzere 2 banyoya sahiptir. Yaşam için ferah ve kullanışlı bir yerleşim planı sunmaktadır.

3İlanın güncel satış / kira bedeli nedir?

İlanın güncel fiyatı 139.000 GBP (GBP) olarak belirlenmiştir. Güncel TCMB kuru ile yaklaşık 9.015.540 TL'ye karşılık gelmektedir.

4Gayrimenkul eşyalı olarak mı teslim edilecek?

İlanda belirtildiği üzere mülk ful eşyalı olarak teslim edilmektedir.

5İlan hangi bölgede yer alıyor ve çevre olanakları nelerdir?

Bu gayrimenkul Gazimağusa / Gülseren bölgesinde yer almaktadır. Marketler, ana ulaşım hatları, plajlar ve sosyal yaşam olanaklarına rahat erişim mesafesindedir.

6Bina yaşı ve yapının fiziki durumu nedir?

Yapının yaşı resmi kayıtlarda 3 olarak belirtilmiştir. Bulunduğu bina 6 katlıdır.

7İlanı yerinde görmek veya randevu almak için kiminle görüşmeliyim?

Bu ilanın yetkili temsilcisi RE/MAX Plus2 Kıbrıs bünyesinde görev yapan gayrimenkul danışmanı Ahmad Rizvanoglu 'dir. WhatsApp veya telefon (+905488330703) üzerinden doğrudan iletişime geçerek randevu alabilirsiniz.

Satış Fiyatı Aktif İlan
139.000 GBP
Yaklaşık TL:~ 9.015.540 TL
Ahmad Rizvanoglu
Yetkili Danışman

Ahmad Rizvanoglu

RE/MAX Plus2 Kıbrıs

Yetkili Emlak Ofisi Onaylı Üye
RE/MAX Plus2 Kıbrıs

RE/MAX Plus2 Kıbrıs

Gazimağusa / Merkez

Bu İlanı Paylaşın
Güvenli Emlak Rehberi
  • Mülk yerini ve belgeleri görmeden ön kapora ödemeyiniz.
  • Koçan (Tapu) türünü KKTC Tapu Dairesi'nden teyit ediniz.
  • Tüm alım-satım sözleşmelerinizi noter onaylı gerçekleştiriniz.

Benzer İlanlar

Aslanköy'de 26.561 m² Tarla
Satılık
140.000 GBP~9.073.400 TL

Aslanköy'de 26.561 m² Tarla

Aslanköy, Gazimağusa
Binnur Deniz
Binnur Deniz
BD INVESTMENT
Kıbrıs Mağusa Tatlısu'da Kelepir Fiyat Son 2 Parsel Arsa
Satılık
120.000 GBP~7.777.200 TL

Kıbrıs Mağusa Tatlısu'da Kelepir Fiyat Son 2 Parsel Arsa

Tatlısu, Gazimağusa
Binnur Deniz
Binnur Deniz
BD INVESTMENT
Tatlısu’nun Kalbinde, Huzur ve Şıklığın Buluştuğu Bir Yaşam Fırsatı 2+1 Villa
Satılık
Aynella Torunoğlu
Aynella Torunoğlu
BD INVESTMENT
Satış Fiyatı
139.000 GBP
~ 9.015.540 TL