AdaEvim
Yatırım Fırsatı! Şehir Merkezinde!! Golden Resıdence'de Modern 2+1 Daire – 85.000 GBP - Fotoğraf 1
Satılık1 / 10
+4
Yatırım Fırsatı! Şehir Merkezinde!! Golden Resıdence'de Modern 2+1 Daire – 85.000 GBP
Satılık
Yatırım Fırsatı! Şehir Merkezinde!! Golden Resıdence'de Modern 2+1 Daire – 85.000 GBP - Fotoğraf 2
Yatırım Fırsatı! Şehir Merkezinde!! Golden Resıdence'de Modern 2+1 Daire – 85.000 GBP - Fotoğraf 3
Yatırım Fırsatı! Şehir Merkezinde!! Golden Resıdence'de Modern 2+1 Daire – 85.000 GBP - Fotoğraf 4
Tüm Fotoğraflar (+6)
Satılık DaireTürk Malıİlan No: #26668
19.11.2025•142 Görüntülenme

Yatırım Fırsatı! Şehir Merkezinde!! Golden Resıdence'de Modern 2+1 Daire – 85.000 GBP

Satış Fiyatı
85.000 GBP
~ 5.513.100 TL
Aktif İlanDöviz: GBP
Oda Sayısı
2+1
İlan Statüsü
Aktif & Doğrulanmış
Banyo Sayısı
1 Banyo
Tapu Türü
Türk Malı

Hızlı Bakış & Temel Bilgiler

İlan No: #26668
İlan Numarası#26668
Bölge / ŞehirMağusa Merkez, Gazimağusa
Emlak TürüSatılık Daire
İlan DurumuAktif İlan
Fiyat85.000 GBP
Tapu Türü (Koçan)Türk Malı
Yayın Tarihi19.11.2025
Görüntülenme142 kez

Daire Detayları

8 Özellik Kayıtlı
Oda Sayısı2+1
Eşya DurumuEşyasız
Bulunduğu Kat5
Banyo Sayısı1
Bina Yaşı2
HavuzOrtak Havuz
Site İçerisindeHayır
Kat Sayısı12

İlan Açıklaması

Stratejik Konum: Şehir merkezinde ve güvenli bir site içinde yer alan bu 2+1 daire, hem yüksek kira potansiyeli hem de değer artışı için ideal bir yatırım imkânı sunmaktadır. 8. katta bulunan 85 m²’lik yaşam alanı, kira getirisi açısından oldukça cazip bir seçenek oluşturur.


🏢 • BİNA DONANIMLARI – YATIRIMA DEĞER KATAN ÖZELLİKLER

  • 🔌 Jeneratör – Elektrik kesintilerinden etkilenmeyen kesintisiz enerji altyapısı.

  • 🛗 Asansör – Kolay erişim, her yaştan kiracıya hitap eder.

  • 🪟 Çift Cam – Isı ve ses yalıtımı, daha düşük bakım ve işletme maliyeti.

  • 🚗 Açık Otopark – Araç sahipleri için cazip bir avantaj.

  • 🏊 Ortak Havuz – Sitenin sosyal ve lüks yaşam yönünü güçlendirir.

  • 🎥 Güvenlik Kamerası – Güvenli bir yaşam alanı, kiracı güveni ve değer artışı için önemli.


🏠 • DAİRE İÇ YAŞAM ÖZELLİKLERİ – KONFOR VE FONKSİYON

  • 🪟 Panjur – Işık kontrolü ve mahremiyet avantajı.

  • 🌤️ Balkon – Açık hava alanı, manzara keyfi, kiracı bağlılığı.

  • 🚪 Panel Kapı – Estetik ve güvenli giriş sistemi.

  • 🚿 Duş Alanı – Modern ve pratik banyo düzeni.

  • 💧 Hidrafor Sistemi – Basınçlı su altyapısı ile sürdürülebilir su kullanımı.

  • 🧥 Vestiyer – Girişte depolama alanı, estetik ve düzen sağlar.


📍 • KONUM AVANTAJLARI – DEĞER YARATAN LOKASYON

  • 🌆 Şehir Manzarası – Estetik ve çekici bir görünüm, kira talebini artırır.

  • 🏙️ Merkezi Konum – Ulaşım, iş alanları, restoranlar ve mağazalar gibi temel ihtiyaçlara yakınlık; kiracı bulmayı kolaylaştırır.


💼 • YATIRIM AVANTAJLARI

  • Yüksek kira potansiyeli: Merkezi konumu ve sosyal donanımları ile talep gören bir bölge.

  • Değer artışı: Site içinde ve modern donanımlara sahip bir dairenin zamanla değer kazanma olasılığı güçlüdür.

  • Düşük işletme riski: Jeneratör, güvenlik ve altyapı özellikleri sayesinde bakım ve yönetim kalitesi yüksek.


✅ HAREKETE GEÇİN – KAÇIRMAYIN

Şu anda sınırlı sayıda benzer özellikte daire bulunmakta. Bu yatırım fırsatını kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin:

  • 📅 Yerinde Görüşme / Gösterim Talebi İçin:05391188585 Hemen bir randevu ayarlayalım!

İlan Özellikleri (8)

Jeneratör
Asansör
Güvenlik Kamerası
Balkon
Şehir Manzarası
Şehir İçi
Ortak Havuz
Otopark

Konum ve Harita

Mağusa Merkez, Gazimağusa, Kuzey Kıbrıs

Bölgesel Yaklaşık Konum

* Güvenlik ve mülk sahibi mahremiyeti gerekçesiyle haritadaki konum yapının sokağını veya yaklaşık bölgesini temsil edebilir. Detaylı ada-parsel ve yerinde keşif için ilan danışmanımızla iletişime geçebilirsiniz.

İlan Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

7 Soru & Cevap
1Bu daireın tapu (koçan) türü nedir?

Bu ilan Türk Malı tapu statüsündedir. KKTC Tapu ve Kadastro Dairesi mevzuatına uygun şekilde devredilebilir olup, alım-satım ve sözleşme süreçleri noter ve yetkili hukuk büroları güvencesinde yürütülmektedir.

2Gayrimenkulün kullanım alanı ve oda planı nedir?

Bu taşınmaz 2+1 oda planına sahiptir. olmak üzere 1 banyoya sahiptir. Yaşam için ferah ve kullanışlı bir yerleşim planı sunmaktadır.

3İlanın güncel satış / kira bedeli nedir?

İlanın güncel fiyatı 85.000 GBP (GBP) olarak belirlenmiştir. Güncel TCMB kuru ile yaklaşık 5.513.100 TL'ye karşılık gelmektedir.

4Gayrimenkul eşyalı olarak mı teslim edilecek?

İlanda belirtildiği üzere mülk eşyasız olarak teslim edilmektedir.

5İlan hangi bölgede yer alıyor ve çevre olanakları nelerdir?

Bu gayrimenkul Gazimağusa / Mağusa Merkez bölgesinde yer almaktadır. Marketler, ana ulaşım hatları, plajlar ve sosyal yaşam olanaklarına rahat erişim mesafesindedir.

6Bina yaşı ve yapının fiziki durumu nedir?

Yapının yaşı resmi kayıtlarda 2 olarak belirtilmiştir. Bulunduğu bina 12 katlıdır.

7İlanı yerinde görmek veya randevu almak için kiminle görüşmeliyim?

Bu ilanın yetkili temsilcisi Northern Cyprus Investments bünyesinde görev yapan gayrimenkul danışmanı Northern Cyprus Investments 'dir. WhatsApp veya telefon (+905488330703) üzerinden doğrudan iletişime geçerek randevu alabilirsiniz.

Satış Fiyatı Aktif İlan
85.000 GBP
Yaklaşık TL:~ 5.513.100 TL
Northern Cyprus Investments
Yetkili Temsilci

Northern Cyprus Investments

Northern Cyprus Investments

Yetkili Emlak Ofisi Onaylı Üye
Northern Cyprus Investments

Northern Cyprus Investments

Gazimağusa / Merkez

Bu İlanı Paylaşın
Güvenli Emlak Rehberi
  • Mülk yerini ve belgeleri görmeden ön kapora ödemeyiniz.
  • Koçan (Tapu) türünü KKTC Tapu Dairesi'nden teyit ediniz.
  • Tüm alım-satım sözleşmelerinizi noter onaylı gerçekleştiriniz.

Benzer İlanlar

Orchard sitesinde satılık 2+1 penthouse daire
Satılık
165.000 GBP~10.693.650 TL

Orchard sitesinde satılık 2+1 penthouse daire

Yeni Boğaziçi, Gazimağusa
2+1
|
1 Banyo
The Wechsel Real Estate
The Wechsel Real Estate
🌟 Orchard Kompleksi'nde Geniş ve Konforlu 2+1 Daire Satışı! 🌟
Satılık
160.000 GBP~10.369.600 TL

🌟 Orchard Kompleksi'nde Geniş ve Konforlu 2+1 Daire Satışı! 🌟

Yeni Boğaziçi, Gazimağusa
2+1
|
2 Banyo
Rufat Huseynov
Rufat Huseynov
The Wechsel Real Estate
Yeniboğaziçi’nde Lüks 1+1 Daire | Orchard Sitesi
Satılık
132.000 GBP~8.554.920 TL

Yeniboğaziçi’nde Lüks 1+1 Daire | Orchard Sitesi

Yeni Boğaziçi, Gazimağusa
1+1
|
1 Banyo
İmran Mammadov
İmran Mammadov
The Wechsel Real Estate
Satış Fiyatı
85.000 GBP
~ 5.513.100 TL