Gönyeli'de Türk Koçanlı Anayola Sıfır Dev Proje! Satılık 3+1 Ticari Ofisler. Fırsat Fiyatlı Yüksek Yatırım Potansyeli (esnek Ödeme Planı) - Fotoğraf 1

Satılık1 / 21

+15

Satılık

Tüm Fotoğraflar (+17)

Satılık DaireTürk Malıİlan No: #15835

15.07.2025•142 Görüntülenme

Gönyeli'de Türk Koçanlı Anayola Sıfır Dev Proje! Satılık 3+1 Ticari Ofisler. Fırsat Fiyatlı Yüksek Yatırım Potansyeli (esnek Ödeme Planı)

Name: AdaEvim
Address: Metehan Yolu, Lefkoşa / Girne, Kuzey Kıbrıs, 99010, CY
Telephone: +905488330703
Price range: ££ - ££££

Gönyeli, Lefkoşa

Satış Fiyatı

140.000 GBP

~ 9.065.000 TL

Aktif İlanDöviz: GBP

Oda Sayısı

3+1

İlan Statüsü

Aktif & Doğrulanmış

Banyo Sayısı

1 Banyo

Tapu Türü

Türk Malı

Hızlı Bakış & Temel Bilgiler

İlan No: #15835

İlan Numarası	#15835
Bölge / Şehir	Gönyeli, Lefkoşa
Emlak Türü	Satılık Daire
İlan Durumu	Aktif İlan

Fiyat	140.000 GBP
Tapu Türü (Koçan)	Türk Malı
Yayın Tarihi	15.07.2025
Görüntülenme	142 kez

Daire Detayları

7 Özellik Kayıtlı

Oda Sayısı	3+1
Eşya Durumu	Eşyasız
Bulunduğu Kat	2
Banyo Sayısı	1

Bina Yaşı	Proje Aşamasında
Site İçerisinde	Evet
Kat Sayısı	4

İlan Açıklaması

📍 Gönyeli – Boğaz-Girne Yolu Üzeri | Yeni Proje
🏗️ Yüksek Getirili Rezidans, Ofis ve Dükkan Projesi

🚧 Anayola sıfır konum
🏬 Altında dükkanlar mevcut
🧾 Ticari lisanslı daire ve ofisler
💳 Esnek ödeme planı (%35 peşinat – %35 ara ödeme – %30 tapu tesliminde)
📅 Teslim: Haziran 2027
📜 Türk koçanlı (KDV ve trafo hariç)

🏢 Satılık Üniteler ve Tahmini Kira Getirileri:

🟦 1+1 Ofisler – 60 m²
💷 £76.000 – £78.000
📈 Kira: ~£550 / ay

🟩 2+1 Daireler – 90 m²
💷 £96.000 – £98.000
📈 Kira: ~£600 / ay

🟨 3+1 Ofisler – 150 m²
💷 £135.000 – £140.000
📈 Kira: ~£700 – £750 / ay

🟥 3+1 Ticari Ofisler – 145–150 m²
💷 £135.000 – £145.000
📈 Kira: £750 ve üzeri

🏔️ Penthouselar – 3+1, 250 m²
💷 £225.000
📈 Kira: £900 – £1.000 / ay

🏪 Dükkanlar – 121 m² ~ 156 m²
💷
• 121 m² → £240.000
• 141 m² → £280.000
• 156 m² → £310.000
📈 Kira: £1.200+ / ay

📲 Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsin.
Yatırım için doğru zaman tam da şimdi! 💼✨

Konum ve Harita

Gönyeli, Lefkoşa, Kuzey Kıbrıs

Bölgesel Yaklaşık Konum

Yol Tarifi Al Google Haritalar'da Aç Apple Maps

Koordinat: 35.1856, 33.3823

* Güvenlik ve mülk sahibi mahremiyeti gerekçesiyle haritadaki konum yapının sokağını veya yaklaşık bölgesini temsil edebilir. Detaylı ada-parsel ve yerinde keşif için ilan danışmanımızla iletişime geçebilirsiniz.

İlan Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

7 Soru & Cevap

1Bu daireın tapu (koçan) türü nedir?

Bu ilan Türk Malı tapu statüsündedir. KKTC Tapu ve Kadastro Dairesi mevzuatına uygun şekilde devredilebilir olup, alım-satım ve sözleşme süreçleri noter ve yetkili hukuk büroları güvencesinde yürütülmektedir.

2Gayrimenkulün kullanım alanı ve oda planı nedir?

Bu taşınmaz 3+1 oda planına sahiptir. olmak üzere 1 banyoya sahiptir. Yaşam için ferah ve kullanışlı bir yerleşim planı sunmaktadır.

3İlanın güncel satış / kira bedeli nedir?

İlanın güncel fiyatı 140.000 GBP (GBP) olarak belirlenmiştir. Güncel TCMB kuru ile yaklaşık 9.065.000 TL'ye karşılık gelmektedir.

4Gayrimenkul eşyalı olarak mı teslim edilecek?

İlanda belirtildiği üzere mülk eşyasız olarak teslim edilmektedir.

5İlan hangi bölgede yer alıyor ve çevre olanakları nelerdir?

Bu gayrimenkul Lefkoşa / Gönyeli bölgesinde yer almaktadır. Marketler, ana ulaşım hatları, plajlar ve sosyal yaşam olanaklarına rahat erişim mesafesindedir.

6Bina yaşı ve yapının fiziki durumu nedir?

Yapının yaşı resmi kayıtlarda Proje Aşamasında olarak belirtilmiştir. Bulunduğu bina 4 katlıdır.

7İlanı yerinde görmek veya randevu almak için kiminle görüşmeliyim?

Bu ilanın yetkili temsilcisi Caretta Emlak bünyesinde görev yapan gayrimenkul danışmanı Asrin İlkerli 'dir. WhatsApp veya telefon (+905488330703) üzerinden doğrudan iletişime geçerek randevu alabilirsiniz.

Satış Fiyatı Aktif İlan

140.000 GBP

Yaklaşık TL:~ 9.065.000 TL